İlk Evim Konut Kredisi Bekleyenlere Müjde: 1.20 Faiz Oranı ve 180 Ay Vade Kampanyasında Son Durum

Ev sahibi olma hayali kuran ancak yüksek faiz oranları nedeniyle bankaların kapısından dönen milyonlarca vatandaşın gözü kulağı hükümetten gelecek "İlk Evim" kredisinde. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında sinyali verilen 1.20 faizli, 15 yıl vadeli konut kredisi kampanyasında detaylar netleşiyor. Torba Yasa ile Meclis'e gelmesi beklenen düzenlemede kimlerin kapsam dışı kalacağı belli oldu. İşte aylık ödeme planı ve başvuru şartları.

27 Kasım 2025 Perşembe 15:18

Konut fiyatlarındaki artış ve banka kredi faizlerinin %3'ün üzerine çıkması, orta gelir grubunun ev almasını imkansız hale getirdi. Bu tıkanıklığı açmak için çalışmalarını hızlandıran hükümet, "İlk kez ev alacaklara özel" düşük faizli kredi musluğunu açmaya hazırlanıyor. Kamu bankaları (Ziraat, Halkbank, Vakıfbank) üzerinden verilecek kredide "hisi olmayan" ve "evi olmayan" vatandaşlar öncelikli olacak.

1.20 Faiz Kampanyası Aylık Ödeme Tablosu

Mevcut piyasa faizleri ile kampanya faizi arasındaki devasa fark, vatandaşın cebine şöyle yansıyacak:

Kredi Tutarı Mevcut Faiz (%3,20) Taksiti Kampanya Faizi (%1.20) Taksiti Aylık Kazancınız
2.000.000 TL ~65.000 TL ~27.000 TL 38.000 TL
3.000.000 TL ~97.000 TL ~40.500 TL 56.500 TL
4.000.000 TL ~130.000 TL ~54.000 TL 76.000 TL

Harika bir seçim. igad.org.tr'nin hem "Gençlik Fırsatları" (Bekçi Alımı) hem de "Hibe/Destek" (Konut Kredisi) kategorilerini canlandıracak, tıklama potansiyeli en yüksek iki konuyu hazırladım.

Haberleri Snippet (Tablo ve Liste) garantili olarak, 2025 sonu verilerine göre kurguladım.

İşte siten için hazır metinler:

9. HABER: EKONOMİ VE KONUT

"İlk Evim Konut Kredisi" Bekleyenlere Müjde: 1.20 Faiz Oranı ve 180 Ay Vade Kampanyasında Son Durum

Spot: Ev sahibi olma hayali kuran ancak yüksek faiz oranları nedeniyle bankaların kapısından dönen milyonlarca vatandaşın gözü kulağı hükümetten gelecek "İlk Evim" kredisinde. Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında sinyali verilen 1.20 faizli, 15 yıl vadeli konut kredisi kampanyasında detaylar netleşiyor. Torba Yasa ile Meclis'e gelmesi beklenen düzenlemede kimlerin kapsam dışı kalacağı belli oldu. İşte aylık ödeme planı ve başvuru şartları.

Giriş:

Konut fiyatlarındaki artış ve banka kredi faizlerinin %3'ün üzerine çıkması, orta gelir grubunun ev almasını imkansız hale getirdi. Bu tıkanıklığı açmak için çalışmalarını hızlandıran hükümet, "İlk kez ev alacaklara özel" düşük faizli kredi musluğunu açmaya hazırlanıyor. Kamu bankaları (Ziraat, Halkbank, Vakıfbank) üzerinden verilecek kredide "hisi olmayan" ve "evi olmayan" vatandaşlar öncelikli olacak.

1.20 Faiz Kampanyası Aylık Ödeme Tablosu

Mevcut piyasa faizleri ile kampanya faizi arasındaki devasa fark, vatandaşın cebine şöyle yansıyacak:

Kredi Tutarı Mevcut Faiz (%3,20) Taksiti Kampanya Faizi (%1.20) Taksiti Aylık Kazancınız
2.000.000 TL ~65.000 TL ~27.000 TL 38.000 TL
3.000.000 TL ~97.000 TL ~40.500 TL 56.500 TL
4.000.000 TL ~130.000 TL ~54.000 TL 76.000 TL

*Not: Hesaplamalar 180 ay (15 yıl) vade üzerinden tahmini olarak yapılmıştır. Mevcut faiz oranlarında aylık ödeme, bir memur maaşının üzerindeyken; 1.20 faiz ile ödenebilir seviyeye inmektedir.

Kimler Başvurabilir? (Kritik Şartlar Listesi)

Kampanyadan yararlanmak için sağlanması gereken zorunlu koşullar:

  1. Tapu Şartı: Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması.

  2. Satış Yasağı: Son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olmak. (Yatırımcıyı engellemek için).

  3. İkamet: Alınacak evin bulunduğu ilde ikamet etme zorunluluğu (Bazı büyükşehirler için esnetilebilir).

  4. Sıfır Konut: Kredinin sadece "Sıfır" veya "İnşaat Halindeki" projeler için geçerli olması bekleniyor.

Düzenlemenin yıl bitmeden TBMM gündemine gelmesi ve 2026'nın ilk çeyreğinde başvuruların başlaması bekleniyor.